Prema prijedlogu GUP-a, dugoročni razvoj Dubrovnika usmjeren je prema konceptu "kružnog grada", dok su u kratkoročnom razdoblju planirane nove zone, ponajprije za priuštivo stanovanje
Izrađivači novog Generalnog urbanističkog plana (GUP) i Prostornog plana uređenja (PPU) predstavili su ključna rješenja budućeg razvoja Dubrovnika, istaknuvši kako su zadovoljni izrađenim dokumentima te da su u njih ugradili smjernice konzervatorske podloge i naglasak stavili na javni interes.
Glavna voditeljica projekta izrade GUP-a i PPU-a Ana Putar kazala je kako su ciljevi novog plana usmjereni na kvalitetniji razvoj grada i stvaranje uvjeta za priuštivo stanovanje.
– Ciljevi su usmjereni na javni interes i to je jako izraženo u ovom planu – rekla je Putar.
Prema prijedlogu GUP-a, dugoročni razvoj Dubrovnika usmjeren je prema konceptu "kružnog grada", dok su u kratkoročnom razdoblju planirane nove zone, ponajprije za priuštivo stanovanje.
Kao najpogodnije područje za buduće širenje grada izdvojena je Komolačka dolina.
– Kao jedini prostor nametnula se Komolačka dolina, koja predstavlja prirodno predgrađe Dubrovnika. Građevinska područja u Gornjim selima premala su za razvoj novog dijela grada, dok Komolačka dolina nije dio ekološke mreže te nije vizualno izložena prema moru i svjetskoj baštini – pojasnila je Putar.
Dodala je kako je preduvjet razvoja tog područja izgradnja kvalitetne prometne infrastrukture. Plan predviđa novu prometnicu sa sjeverne strane Srđa koja bi se preko tunela povezala s Jadranskom magistralom, dok bi postojeća magistrala postala prometnica namijenjena prvenstveno lokalnom prometu.
U Komolačkoj dolini planira se zadržati polovica prostora neizgrađenom, dok bi na preostalom dijelu bila dopuštena gradnja objekata do četiri kata, uz formiranje urbanih vrtova i prostora za život između pet i sedam tisuća stanovnika.
Izrađivači naglašavaju kako je riječ o dugoročnom projektu kojem će prethoditi urbanistički natječaj za "Dubrovnik 21. stoljeća", a zatim i donošenje urbanističkog plana uređenja.
Istodobno, kako bi se odgovorilo na trenutačne potrebe građana za stanovima, planirane su manje zone priuštivog stanovanja unutar postojećeg građevinskog područja. One uključuju dijelove Rijeke dubrovačke, poput Tamarića I i II, Nove Mokošice, Gornjeg Obuljenog i Prijevora, ali i područje Pobrežja gdje je predviđeno oko 31 hektar zemljišta za tu namjenu.
Predstavljenim izmjenama predviđa se i ograničavanje intenzivne izgradnje u odnosu na važeći GUP, pri čemu će za pojedina područja donošenje urbanističkih planova uređenja biti obvezno prije bilo kakve gradnje.
Plan uključuje i izgradnju ukupno 14 javnih garaža, dok je na područjima obuhvaćenima budućim urbanističkim planovima predviđeno njih devet. Predviđena je i obalna šetnica od Lozice do Orsule, koja neće cijelom trasom pratiti samu obalu.
Govoreći o pomorskoj infrastrukturi, izrađivači su istaknuli kako će za sve luke biti potrebno donijeti odgovarajuće urbanističke planove uređenja. Među njima je i područje Rijeke dubrovačke, gdje je planirano oko 350 komunalnih vezova.
Na kraju predstavljanja istaknuto je kako postojeći urbanistički planovi ostaju na snazi, iako su pojedina rješenja u novom GUP-u drukčija jer izrađivači smatraju da dio važećih planova treba mijenjati i prilagoditi novim razvojnim smjernicama grada.
_thumb.jpg)
