Agenti za nekretnine demantiraju tvrdnje o provizijama: "Nije zabranjena naplata s obje strane"

Iz Udruge ističu da su takve informacije netočne te da novi zakonski prijedlog ne zabranjuje naplatu provizije od obje strane u postupku kupoprodaje ili najma nekretnine, pod uvjetom da postoji ugovorni odnos i da je posrednička usluga doista pružena.

„Tvrdnja da je novim zakonskim rješenjem zabranjena naplata agencijske provizije i od prodavatelja i od kupca nije točna“, poručili su iz Udruge.

Naglašavaju kako je važno razlikovati pitanje naplate provizije od njezina eventualnog uvjetovanja. Ističu da posrednici imaju pravo na naknadu za posao koji su obavili, jednako kao i druge profesije koje pružaju stručne usluge.

U priopćenju podsjećaju kako agencije za nekretnine nisu samo oglašivači nekretnina, već aktivno sudjeluju u cijelom procesu prodaje ili najma. Njihov posao uključuje komunikaciju s vlasnicima, organizaciju razgleda, vođenje pregovora, prikupljanje dokumentacije te usklađivanje interesa svih uključenih strana.

Iz Udruge također upozoravaju da se u javnosti često stvara pogrešan dojam kako agencije zastupaju jednu stranu na način na koji to rade odvjetnici. Njihova je osnovna uloga, navode, posredovanje između zainteresiranih strana kako bi se postupak proveo zakonito, transparentno i učinkovito.

Posebno ih zabrinjava, kažu, što pojedini medijski napisi stvaraju pogrešnu sliku o tržištu nekretnina te mogu dovesti do zabune među kupcima, prodavateljima, najmodavcima i najmoprimcima.

„Takve informacije ne štete samo agencijama nego i svim sudionicima na tržištu jer unose dodatnu konfuziju u već složen sustav kupoprodaje i najma nekretnina“, upozoravaju.

Hrvatska udruga posrednika nekretninama poručuje kako podržava transparentnije uređenje tržišta, zaštitu potrošača i jasnija pravila poslovanja, ali smatra da javnost treba biti točno informirana o sadržaju zakonskih izmjena kako bi se izbjegle pogrešne interpretacije.