Stan za 90.000 eura u Dubrovniku? Novi zakon donosi veliku promjenu, evo kako bi to trebalo funkcionirati

Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić izjavio je u četvrtak na kolegiju dubrovačko-neretvanskog župana Blaža Peza kako je za uspješnu provedbu novog zakona o priuštivom stanovanju ključna suradnja države i jedinica lokalne samouprave.

Istaknuo je kako je Dubrovnik već pratio donošenje Nacionalnog plana stambene politike te planirao nove stambene zone na zemljištu u vlasništvu grada ili države.

„Ako toga nema, teško je kupiti skupo zemljište i očekivati jeftinu nekretninu“, rekao je Bačić.

Dodao je kako će Grad Dubrovnik osloboditi investitore komunalnog doprinosa, dok će prometnu i komunalnu infrastrukturu zajednički rješavati grad i država. Također će se odrediti najviša cijena koju može platiti kupac, a razliku iznad tog iznosa snosit će država.

„Ako je prosječna cijena stambenog kvadrata u Dubrovniku oko 4000 eura bez PDV-a, onda bi stan od 60 četvornih metara koštao oko 240.000 eura. Prema novom zakonu, cijena stana izgrađenog po modelu priuštivog stanovanja ne bi prelazila 90.000 eura. Ako tome dodamo sve što lokalna samouprava omogućuje, onda bismo stanovanje učinili dostupnim“, objasnio je Bačić.

Gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković naglasio je kako je problem priuštivog stanovanja u tom gradu posebno izražen, no novi zakon nudi alate za njegovo rješavanje, samostalno ili u suradnji s državom.

„Zakon nije čarobni štapić kojim ćemo odmah sve riješiti, ali ćemo ići korak po korak. Ohrabruje što je i EU prepoznala ovaj problem pa se uskoro očekuju određena europska bespovratna sredstva za zgrade za priuštivo stanovanje“, rekao je Franković.

Dodao je kako je prihvaćanjem njegovih amandmana omogućeno jedinicama lokalne samouprave oslobađanje poticaja za priuštivo stanovanje od poreza.

„Dubrovnik je dosad imao mjeru jednokratnog poticaja od 30.000 eura, a to smo sad povećali na 45.000. Tako ćemo dodatno pomoći građanima“, istaknuo je Franković.